Пятница, 19.07.2013 (21:53)

Приватизация

Все вопросы по телефонам: 363-32-25, 923-75-72

Приватизация

Специалисты Юридической фирмы «Альфа-Практика» помогут в приватизации Вашей квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Обратившись к нашим юристам, Вы сможете избавить себя от потери времени и нервов в очередях «за приватизацией», а наши специалисты в кротчайшие сроки сами подготовят и соберут все необходимые документы для приватизации и оформления перехода права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

Совет Федерации одобрил закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Согласно изменениям, которые вносятся в ч.2 ст.2 и ст.20 Жилищного кодекса, до 1 марта 2015г. продлевается период для реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений и на передачу приватизированных помещений в государственную или муниципальную собственность.

Отметим, что ранее поправки в законопроект приняла Государственная дума РФ. Впервые сроки окончания бесплатной приватизации жилья были определены в связи со вступлением в силу с 1 марта 2005г. Жилищного кодекса РФ. Первоначально, согласно законодательству, приватизация должна была закончиться до 1 января 2007г., приватизировать жилье могли только лица, получившие квартиры до 1 марта 2005г. Однако впоследствии Конституционный суд РФ признал не соответствующим основному закону ограничение, касающееся сроков получения приватизируемых квартир.

Президент России Дмитрий Медведев подписал закон о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015г. Согласно изменениям, период для реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений и на передачу приватизированных помещений в государственную или муниципальную собственность продлевается до 1 марта 2015г.


Список документов для приватизации:

1. Паспорт жилого помещения (если паспорт получен после «1» января 2008 года, то дополнительно в Агентство по приватизации предоставляется Справка из Проектно-инвентаризационного бюро, в которой должно быть указано: год постройки, этажность, наличие лифта и др.); - заказывается в Проектно-инвентаризационном бюро района (БТИ);

2. Характеристика жилой площади по форме №7. Для приватизации жилого помещения данная справка действительна в течение 30 дней;

3. Справка о регистрации по форме №9. Для приватизации жилого помещения данная справка действительна в течение 30 дней. Для граждан, зарегистрированных на приватизируемую жилую площадь после «1» января 1992 года, и желающих стать собственниками жилья (приватизировать), необходимо представить архивные справки о регистрации по форме №9 со всех мест прежнего жительства, начиная с «1» января 1992 года;

4. Копия ордера. Договор социального найма заключается в случае, если никто из оставшихся проживать членов семьи выбывшего нанимателя не был включен в ордер. То есть вселились и зарегистрировались (прописались) в жилое помещение после выдачи ордера. Выписка из распоряжения главы администрации о заключении договора социального найма. Если договор социального найма заключался на основании ордера, то в Агентство по приватизации предоставляется ордер;

5. Справки о неучастии в приватизации жилья с каждого места жительства, начиная с «1» января 1992 года;

6. Граждане, желающие приватизировать забронированные жилые помещения, представляют охранные свидетельства, справки о регистрации по форме №9 с мест жительства и справки о неучастии в приватизации;

7. В случаях, если изменялись фамилия, имя, отчество,- в Агентство по приватизации предоставляется документ, подтверждающий факт таких изменений;

8. В случае, если в приватизируемом жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний, - в Агентство по приватизации предоставляется Свидетельство о рождении ребенка в возрасте до 18 лет;

9. Если ранее был выписан ребенок и не стал собственником путем приватизации по новому адресу, в Агентство по приватизации требуется разрешение органов опеки и попечительства по новому адресу на приватизацию квартиры без участия ребенка и справка о его прописке по новому месту жительства;

10. В случае отказа гражданина от участия в приватизации жилого помещения, в том числе в связи с использованием своего права на бесплатную приватизацию жилья, в Агентство по приватизации предоставляется его нотариально заверенное согласие на приватизацию данного жилого помещения членами его семьи, зарегистрированными по данному адресу.